Corporaties Haaglanden: samen aan de slag om de wooncrisis te stoppen

De 18 woningcorporaties in Haaglanden maken zich grote zorgen over de woningmarkt in onze regio. Als het Rijk en de gemeenten niet snel ingrijpen, loopt de woningmarkt verder vast. Dat blijkt uit de Staat van de corporatiesector 2026.

Grote opgaven, minder geld

Haaglanden heeft één van de grootste woningopgaven van Nederland. Er zijn veel nieuwe woningen nodig, woningen moeten worden verduurzaamd en sommige buurten vragen extra aandacht.
Tegelijkertijd is er steeds minder geld beschikbaar om dit allemaal te doen. In de regio is er inmiddels een tekort van € 3,5 miljard. Daardoor kan ongeveer 40% van de geplande investeringen niet doorgaan.

Ondanks deze financiële druk willen de corporaties de komende jaren nog steeds € 5 miljard investeren in:

nieuwbouw van sociale huurwoningen;
het verbeteren en isoleren van bestaande woningen;
het leefbaar houden van buurten.

Wat merken woningzoekenden en huurders hiervan?

De druk op de woningmarkt is groot:

De bouw van nieuwe woningen blijft achter. Dat komt onder andere door te weinig bouwlocaties, lange procedures en hoge bouwkosten.
Ongeveer 20.000 slecht geïsoleerde woningen moeten de komende jaren nog worden aangepakt.
Steeds minder particuliere huurwoningen zijn beschikbaar. Daardoor komen er duizenden extra woningzoekenden bij.
In totaal wachten al 208.000 mensen op een sociale huurwoning in Haaglanden.

Dat betekent dat wachttijden langer worden en de druk in buurten toeneemt.

Leefbaarheid staat onder druk

Ongeveer 27% van de corporatiewoningen in Haaglanden staat in buurten met ernstige problemen. Dat is het hoogste percentage van Nederland. Denk aan overlast, armoede en een gevoel van onveiligheid.

Volgens Zakaria El-Khetabi, voorzitter van de samenwerkende corporaties in Haaglanden, versterken deze problemen elkaar: minder nieuwbouw, hoge kosten en druk op buurten zorgen ervoor dat de woningmarkt steeds verder vastloopt. Corporaties willen bijdragen aan oplossingen, maar kunnen dit niet alleen.

Wat vragen de corporaties van het Rijk en de gemeenten?

De corporaties roepen het Rijk en gemeenten op om duidelijke keuzes te maken en meer regie te nemen. Zij vragen onder andere om:

Meer sociale huurwoningen in nieuwbouwprojecten;
Snellere procedures en voldoende geschikte bouwlocaties;
Lagere en realistische grondprijzen voor sociale huur;
Voldoende en blijvende middelen voor verduurzaming en leefbaarheid;
Langjarige afspraken, zodat corporaties ook op de lange termijn kunnen blijven bouwen.

Samen vooruit

Ondanks de grote uitdagingen blijft Haaglanden een aantrekkelijke regio om te bouwen en te investeren. De woningcorporaties geven aan dat zij klaarstaan om door te pakken – maar daarvoor is wel steun en duidelijke sturing van overheid en gemeenten nodig.

Samen kunnen we werken aan voldoende betaalbare, duurzame woningen en fijne buurten om in te wonen.